Сдача в аренду

Своевременная и эффективная сдача в аренду помещений в рамках утвержденной концепции — один из важнейших этапов на пути развития девелоперских проектов. Ротация арендаторов — необходимый инструмент для эффективного управления действующими объектами. Состав арендаторов — ключевой фактор востребованности объекта у посетителей, а коммерческие условия играют определяющую роль в формировании доходности. Мы убеждены, что оптимальная сдача в аренду должна соответствовать следующим требованиям:

Своевременность

Помещения различных форматов подлежат сдаче в аренду на разных стадиях развития проекта. Наша собственная методика позволяет повысить итоговую среднюю ставку аренды вплоть до 10% за счет своевременности брокериджа.

Максимально эффективные коммерческие условия

Достигаются за счет глубокого знания бизнеса каждого потенциального арендатора, а так же аналитики по условиям размещения в других объектах.

Тендерная методика

Отработка каждой товарной группы и выявление интереса от всех потенциальных арендаторов до принятия решения по размещению каждого оператора.

Дополнительный доход в виде процента от товарооборота

Обеспечение дополнительного дохода от превышения процента от товарооборота арендатора над фиксированной ставкой аренды редко влияет на вознаграждение консультанта, поэтому зачастую игнорируется или прорабатывается поверхностно. Имея опыт комплексного управления недвижимостью, мы хорошо знаем, что зачастую данный доход может составлять вплоть до 10% дополнительно к фиксированной аренде, поэтому уделяем этому особое внимание.

Мы предлагаем услуги, как по сдаче в аренду строящихся торгово-развлекательных центров, так и по сдаче вакантных площадей в действующих объектах. Также эффективным способом повышения доходности является ротация уже имеющихся арендаторов, подразумевающая их замену на более эффективных.

Контакты

Центральный офис

Контакты

121069,
г. Москва, Поварская 10/1
5 этаж, офис 502

+7 495 995 78 35
Написать нам

Расположение